U bent op zoek naar een huis, maar u heeft niet de koopsom voor het oprapen liggen. U gaat dus lenen om het droomhuis te kopen. Daarvoor zijn hypotheken in het leven geroepen. Een hypotheek is een van de meest voordelige leningen. Dit komt door de lange looptijd en het onderpand dat ter beschikking wordt gesteld. Bijna iedereen met een eigen huis heeft een hypotheek of heeft er een gehad. Hypotheken worden echter niet alleen voor huizen gebruikt. Voor een hypotheek betaald men hypotheekrente en kan men gebruik maken van hypotheekrenteaftrek (in Nederland).

De vraag blijft wat er eigenlijk zo voordelig is aan een hypotheek. De voordelen zijn hier voor u kort opgesomd:

- Lage Rente, een hypotheek heeft een relatief lage rente. Dit komt omdat er een onderpand is (het huis) en een langere looptijd. De hypotheekverstrekker heeft namelijk de zekerheid dat wanneer geen hypotheekaflossing betaald wordt, het huis garantie biedt. Dat is immers ook waard. Verder kopen veel mensen huizen voor de langere termijn.

- Hypotheekrenteaftrek, De in Nederland gunstige maatregel om de hypotheekrente voor de belasting af te trekken van het bruto inkomen. Deze maatregel maakt het voor kopers van huizen gemakkelijker een nieuw huis te kopen. De hypotheekrenteaftrek is voor 30 jaar geldig, over het algemeen een looptijd dat een huis gefinancierd moet worden. De hypotheekrenteaftrek is echter wel in het geding. Momenteel is nog geen sprake van het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek. Toch zou dit in de toekomst kunnen gebeuren.

- Nationale hypotheek garantie, Inwoners van Nederland kunnen nu tot 350.000 euro (in 2012 265.000 euro) gebruik maken van de Nationale Hypotheek Garantie. Dit houd in dat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen garant staat voor de lening. De huisbezitter betaald hiervoor een eenmalige premie van 0,4% van de aankoopsom. Als de hypotheek hoger is dat 265.000 euro kan tot dit bedrag gebruik worden gemaakt van de Nationale Hypotheek Garantie.

Belangrijk bij het aangaan van elke willekeurige lening is dat u een vergelijking maakt van de verschillende aanbieders. Hiermee kunt u de voordelen en nadelen van verschillende partijen in acht nemen. Zo kan het zijn dat de ene hypotheekverstrekker andere rentetarieven of een andere looptijd hanteert dan de ander. Dit verschilt echter wel per situatie en per verstrekker. Om een hypotheek te vinden die goed aansluit bij uw eisen en wensen is het dus van belang te vergelijken.

Er zijn verder verschillende soorten hypotheken. De populairste vijf hypotheekvormen worden hieronder uitgelegd

1. 1. Aflossingsvrije hypotheek

Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt het geleende bedrag niet afgelost. De afnemer betaalt alleen rente over de hypotheek. Deze hypotheek kent geen vooraf vastgestelde einddatum waarop de lening terugbetaald moet zijn. De lening wordt aan het einde terugbetaald door de woning of het gespaarde kapitaal uit verzekeringen of beleggingen.

1. 2. Spaarhypotheek

Met een spaarhypotheek kan een eigen woning worden gefinancierd. Deze vorm bestaat uit twee delen, namelijk een hypothecaire lening en een spaarverzekering. Men betaalt dus twee rekeningen, één voor de lening en een voor de spaarrekening. De rekening voor de lening bestaat uit alleen rente. Op de spaarrekening wordt langzaam een kapitaal opgebouwd dat na vaak 30 jaar genoeg is om het huis mee af te lossen.

1. 3. Bankspaarhypotheek

De vorm van hypotheek lijkt op de spaarhypotheek, hier wordt echter alleen niet gespaard voor een levensverzekering, maar een Spaarrekening Eigen Woning (SEW) of een Beleggingsrecht Eigen Woning (BEW).

1. Levenhypotheek

De levenhypotheek is een combinatie van de aflossingsvrije hypotheek en een levensverzekering. Deze hypotheek is gekoppeld aan beleggingen op effecten. De lening wordt uitgekeerd aan het einde van de looptijd bij het overlijden van de verzekerden. Bij de levenhypotheek wordt belasting vrij vermogen opgebouwd en geprofiteerd van de rente aftrek.

1. Annuïteiten hypotheek

Bij deze hypotheek wordt langzaam het bedrag afgelost met een gelijkblijvende rente. Een maandelijkse bruto lasten blijven dus gedurende de looptijd gelijk terwijl dat de jaarlijkse fiscale aftrek lager wordt. De netto lasten stijgen dus gedurende de looptijd omdat de rente niet fiscaal aftrekbaar is.

Elke vorm van hypotheekleningen heeft zijn eigen voor en nadelen. Belangrijk is daarom dat u niet alleen de verschillende hypotheekaanbieders vergelijkt, maar ook de verschillende vormen hypotheek.

Op Leningen-Verzekeringen kunt u informatie en nuttige tips vinden over alle soorten verzekeringen. Of u nu een verzekering wilt afsluiten, voorwaarden wilt bekijken, een verzekering wilt vergelijken of graag wil weten wat een soort verzekering nu juist betekent dan bent u hier op het goede adres
Voor alle informatie –> Hier

Waar leent u geld voor?

Veel mensen lenen weleens geld, hetzij een kleine lening zoals een creditcard dan wel een het lenen van een grote som geld voor bijvoorbeeld een nieuwe auto. Voor elk doel is er wel een bijpassende lening te vinden, wilt u snel wat extra geld hebben omdat u ’s avonds naar het casino gaat, dan kiest u voor een flitskrediet waarbij u snel een klein bedrag krijgt bijgestort op uw eigen bankrekening. Dit soort kortlopende leningen is vaak erg duur, omdat de rente die u over deze lening betaald zeer hoog is. Daarnaast is deze manier van lenen vaak ook minder aantrekkelijk omdat u het geleende bedrag vaak binnen zeer korte termijn moet terugbetalen. Heeft u snel geld nodig, kies dan voor deze lening.

Heeft u echter geld nodig om online producten of diensten te kopen dan is een creditcard vaak de beste oplossing. Veel mensen vinden een creditcard heel normaal, maar in feite is deze manier van betalen ook op een lening gebaseerd. Stel u speelt blackjack in een online casino en u heeft net even wat extra geld nodig om de volgende hand te kunnen spelen, dan is het storten met een creditcard de eenvoudigste optie. Het openstaande saldo op uw kaart is echter wel een lening waarover een percentage rente verschuldigd is. De regels met betrekking tot creditcard leningen zijn echter wel flexibeler als een normale lening. Sommige aanbieders rekenen namelijk geen rente indien het uitstaande saldo binnen 30 dagen wordt terugbetaald. Voor online diensten is de creditcard dan ook de beste optie.

Wilt u een lening afsluiten voor een huis dan praten wij over een hypothecaire lening, dit is een lening waarbij uw huis als onderpand wordt genomen voor het grote bedrag dat u leent. Voordat u zo’n lening neemt kunt u het beste eerst zelf uw maximale hypotheek berekenen zodat u weet hoe hoog uw lening zal worden. Deze lening verschilt van andere leningen door zijn looptijd, gemiddeld 30 jaar. In die periode betaalt u een gedeelte van de lening af en betaalt u maandelijks de kosten met daarin onder andere de rente. Omdat uw huis als onderpand voor deze lening staat moet u goed uw betalingen bijhouden, want bij het niet nakomen van uw betaalverplichting aan de bank bestaat de kans dat uw huis verkocht wordt om op die manier uw lening af te betalen. Iets wat gelukkig slechts af en toe voorkomt. Een huis kopen met een hypotheek is de meest gebruikte lening ter wereld.

Wie geld heeft hoeft niet te lenen. Speel in het beste online casino en win mooie geldbedragen. Het is natuurlijk niet de bedoeling om geld te gaan lenen om te spelen.